醒的成就已经能够配得上他们称呼一声苏总。

校友团说到底其实也是看能力排名。

年纪大的固然会受到一些尊重，但是那也要在文化界才会受到礼遇，旁的行业有点难，中国的文化思想还是儒教思想，儒家对于文化人很尊重。

除此之外，年纪大的不一定会受到尊重，能力出众的反而更容易受到尊重。

实力为王。

“你结婚了吧？”苏醒问了句。

“结婚了，孩子刚刚两岁，我老婆也是北大的学生，而且就在这个群里。”

“那说明你的运气在遇到你老婆的时候已经用光了。”

群里哄堂大笑，只是一句话，苏醒就和这些人拉近了关系，那些原本心里对苏醒还有些不服气的人也因为这句话对苏醒改观许多。

“问题太多，我还是就之前说过的房地产问题再多解释两句，从计划经济到市场经济，房地产政策也发生了变化，从国家分配到商品房，80年代初的时候这个政策就已经有了，但是真正的发展其实是在几年前，97年的时候亚洲金融危机爆发，受到金融影响，中国房地产行业濒临崩溃，不少房地产公司面临倒闭破产的近况，也就是在这个时候政府开始救市了，宣布全面停止福利分房，货币化分房方案正式启动。”

“购房主体发生改变，集体购买退出市场，个人消费成为主体，同一时刻，大量的中外合资，合作，独资，私营企业开始参与房地产的开发销售，房地产也就是从这个时候开始回温，第1次房地产去库存正式开始。”

&n，前两年开始实行土地招拍挂制度之后，房地产行业正式火了起来，而且成为国家的支柱产业，这个时候房地产行业其实已经过热了，国家也出了一些相应的措施来限制房价上涨过快的势头。”

“可以为这样房价就会下跌吗？错了，请大家注意了，这里是限制，而不是降低，政府拍卖土地，房地产开发商从银行贷款，最后老百姓掏光口袋买房，这里面真正出钱的是谁？不是银行，不是开发商，也不是国家，实际上就只是老百姓，如果房价降低了，老百姓花的钱少了，开发商吃什么？银行吃什么？国家吃什么？”

“没有什么岁月静好，经济的发展也不是突然而然就产生的，谁在买单？老百姓在买单！想要提高政府税收，想要加大国家基础设施的投入，老百姓手里的钱就会被掏光，是老百姓在支撑着国家的运转和发展。”

苏醒打字打的时候有点累，愈发的想念智能手机，可以直接语音输入。